豊洲ハイツ

  • 東京都江東区豊洲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
6,980万円
96.9万円/㎡
相場
6,288万円
87.3万円/㎡
3,512
5,363
7,213
9,064
AI査定結果
推定相場価格
6,288万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜7,213万円
74.5万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
豊洲ハイツ
6,980万円（96.9万円/㎡）/ 9階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/286,980万円96.9万円9階 72㎡ 3LDK南西
2024/11/024,480万円78.9万円3階 56.78㎡ 3LDK南西
2024/10/086,980万円112.3万円10階 62.16㎡ 2LDK北東
2024/09/024,580万円63.6万円9階 72㎡ 3LDK南西
2024/08/074,990万円69.3万円9階 72㎡ 3LDK南西
2024/08/064,580万円80.7万円3階 56.78㎡ 3LDK南西
2024/07/015,450万円75.7万円9階 72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
豊洲ハイツ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 6,980万円96.9万円72㎡3LDK9階 / 10階建 南西1982年53戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/04/22ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,580万円103.8万円63.38㎡2LDK8階 / 8階建 東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/07/02ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,990万円88.5万円56.4㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年55戸SRC
2025/05/04エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 7,280万円115.4万円63.07㎡3LDK7階 / 9階建 南1984年44戸RC
2025/05/13藤井ニックハイム門前仲町第2
江東区深川二丁目
門前仲町駅6分 6,480万円92.6万円70㎡2LDK8階 / 8階建 南1982年19戸SRC
2024/09/28錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,290万円88.0万円60.11㎡3LDK9階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2024/02/14京又ニックハイム門前仲町第3
江東区冬木
門前仲町駅7分 6,590万円92.1万円71.58㎡3LDK5階 / 10階建 南西1982年25戸SRC
2024/09/17ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 5,190万円84.8万円61.19㎡2LDK4階 / 10階建 東1981年52戸SRC
2025/06/13ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 4,099万円73.5万円55.77㎡2LDK3階 / 6階建 西1978年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は江東区の平均と比較して30.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名豊洲ハイツ
所在地東京都江東区豊洲一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩9分
築年月1982年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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